歸納！長沙市開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)等區(qū)編寫可行性研究報告的要求、材料及好處

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一、可行性研究報告編寫材料

1、企業(yè)概況

企業(yè)名稱、公司性質、法人、聯系方式、注冊資金、經營范圍，企業(yè)簡介及近3年財務經濟狀況。

2、項目概況

項目名稱、項目性質、項目建設地點、項目起止年限、建設規(guī)模

及內容;項目建設背景、項目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場定位、資源優(yōu)勢及有利條件。

3、項目資金情況

項目總投資、建設投資、流動資金。(總投資、固定資產投資、流

動資金等是否有限制)資金來源及籌措方案(自籌、申請國家補貼、貸款)

4、項目產品方案

產品方案、產量、用途、產品特點，質量指標及預計售價。

5.工藝方案

生產工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項目產品專利情況

6.原輔料及其燃料動力消耗

項目產品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、最大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。

7.設備選型

設備來源、規(guī)格、型號、價格、功率、設備優(yōu)勢及特點簡述。

8、土建部分

項目占地面積，建、構筑總建筑面積，道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。

土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限，是否存在拆遷問題。

總體規(guī)劃、建筑方案及結構形式，項目所在地的區(qū)域位置圖、建

筑總平面布置圖。

9、公用工程方面

1、供電電源基本情況(變電站名稱、電壓等級、線徑規(guī)格、輸電距離等)電價;

2、水源基本情況(取水點地名、枯水期最小流量、水質、取水方式、輸水距離等)水價;

3外部交通及通訊狀況

4、水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明(消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、配電室、空調系統(tǒng))及主要設備明細表。

10、項目安排

項目組織機構設置、勞動定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。

11財務方面

項目預計收入基本情況。

12、相關圖件

1、項目地理位置圖

2、項目總體規(guī)劃平面布置圖

3、項目主要土建工程平面設計圖

4、其他相關圖件13、業(yè)主特殊要求

二、可行性研究的要求

可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客利性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中，(1)首先須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規(guī)律，從客觀數據出發(fā)，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規(guī)定的標準，基本內容要完整，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。在做法上要常握好以下四個要點:①)先論證，后決策：②外理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發(fā)現不可行都應當停止研究;③要將調查研究勞徹始終。一定要掌握切實可常的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性：④多方案比較，擇優(yōu)選取。對干涉外項目，或者在加人WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。

具體工作周期由委托單位與咨詢設計單位在簽訂合同時協商確定。

三、好處

1. 報備立項

2. 申請土地

3. 融資貸款

4. 審核評估

5. 募投可研

6. 招商合作

7. 申請政策

8. 設立公司

四、費用

統(tǒng)一定價，無隱藏消費。